Studio meublé proche commerces à louer à St Brieuc sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Emplacement parfait pour les études : situé à proximité immédiate des universités, des écoles supérieures et des transports en commun (métro, bus, tram), ce studio est le cocon idéal pour un étudiant souhaitant allier confort, sécurité et praticité au quotidien.
Le logement
Ce charmant studio meublé est situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il comprend :
Un canapé-lit confortable facile à déplier pour optimiser l'espace,
Une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes…),
Un bureau de travail pour étudier dans les meilleures conditions,
Un placard pour un rangement pratique,
Une salle de bain séparée avec douche, WC et lavabo.
? Le tout dans un cadre agréable, propre et fonctionnel, parfait pour se concentrer sur ses études tout en se sentant chez soi.
? Résidence sécurisée – idéal pour les étudiants recherchant tranquillité et sérénité.
Loyer 390€
charges 25€
EDF au nom du locataire (paiement selon consommation)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (18 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Brieuc (22000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |