Appartement T2 à louer à Guéret

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la paisible résidence Le Clos du Breuil à Guéret, dans le département de la Creuse. Ce bien de 48 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un séjour accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre, confortable et intime, vous promet des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue agréable tout en restant proche des commodités. Un balcon est également à votre disposition, idéal pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de détente en plein air.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette charmante ville.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son potentiel .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 533,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.