Location appartement T2 à Exireuil

Loyer : 510 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 470 € Honoraires charge locataire : 600 € TTC dont   - 164 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé dans la résidence L'Ammonite à Exireuil, 79400. Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m².L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle de bain. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. De plus, l'appartement dispose d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Vous apprécierez également le calme de cet environnement, propice à la détente après une journée bien remplie.Un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des placards intégrés sont disponibles pour un rangement optimisé. Pour votre confort, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant l'accès à votre véhicule. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre calme et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 163,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.