Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Niort de particulier à particulier

Je propose ce très beau 2 pièces traversant, entièrement rénové et meublé avec goût, offre un cadre de vie rare, moderne dans un secteur piétonnier et ultra pratique.

Situé au 2eme étage d'un petit immeuble de trois appartements, ce T2 traversant a été entièrement repensé par un cabinet d'aménagement pour offrir un espace optimisé, moderne et chaleureux ?

L'appartement se situe dans une rue piétonne, au cœur du centre-ville, en proximité immédiate de tout, accès à l'immeuble sécurisé par digicode:

• Place de la Brèche: 3 min à pied
• UCO à 6 min à pied
• Gare SNCF à 10 min à pied
• Supérette ou Marché : < 1 min
• Restaurants, commerces, services, lieux de vie: tout est accessible à pied ????

Un emplacement idéal ??? pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne cherchant confort + praticité + tranquillité

?Organisation de l'espace intérieur:
1/ Espace de vie ??
Un séjour lumineux, meublé et agencé avec soin, comprenant :
• TV
• Table + chaises
• Canapé confortable
• Cuisine encastrée équipée : plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, rangements sur mesure, l'ensemble des ustensiles nécessaires, bouilloire, micro ondes, ….

2/ Chambre séparée ?
Un vrai espace nuit avec :
• Grand lit confortable pour des nuits reposantes ??
• nombreux rangements intégrés
• Ambiance calme et reposante

3/ Salle d'eau ?
• Douche moderne
• Meuble vasque
• Wc encastré
• Machine à laver séchante intégrée, …..

+Entrée avec couloir et rangement. Appartement équipé fibre. Chauffage électrique via des radiateurs modernes à inertie.
Cet appartement est ??100% équipé ?? !

Gestion directe par propriétaire (=pas de frais d'agence, de visite, de frais de dossier ou de frais d'état des lieux): de belles économies donc ?

Coté tarif?
Loyer mensuel de 570 € et 25€ de charges (eau froide et électricité des parties communes).
Garantie VISALE acceptée ? Caution= 2 mois de loyers hors charges.