Appartement T2 meublé proche transports à louer à Niort de particulier à particulier

Ce logement est le 1er étage d'une maison accolée à 2 autres, en centre-ville de Niort.Chaque étage est desservi par le même escalier, avec une porte palière à chaque niveau, que l'on peut fermer à clé. La façade, orientée sud-ouest, donne sur une rue très peu passante, l'arrière, orienté nord-est, donne sur une terrasse avec une très belle vue dégagée. La petite chambre avec kitchenette, machine à laver, réfrigérateur et four, comprend également une mezzanine haute (pas besoin de se plier pour aller dessous si on ne mesure pas plus d'1,75 m) et costaude, parfaitement fixée aux murs et au sol. Des rideaux (à trouver aux bonnes dimensions...) permettront de l'isoler à loisir du reste de la pièce. La hauteur sous plafond est de près de 3 mètres, d'où des escabeaux et une échelle pour accéder partout. La salle d'eau est petite, les wc sont suspendus, donc ce n'est pas adapté pour les très forts gabarits (après, une autre salle d'eau est accessible en dépannage au rez-de-chaussée). Elle n'est pas adaptée non plus à quelqu'un qui souhaite un grand lavabo. On peut garer sa voiture dans la rue, ou gratuitement à 10 minutes à pied maxi, ou louer un emplacement dans un garage en sous-sol sécurisé, à l'année, à 1 minute à pied. Fumeurs/euses ou vapoteurs/euses exclu(e)s à cause du sol (linoleum très écolo) et par respect pour l'autre locataire non fumeur. Les charges incluses comprennent aussi l'électricité (pas de gaz) et l'eau.