Location appartement T2 à Niort

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Niort, dans le quartier prisé de Champclairot, sur l'Avenue de Limoges. Ce bien d'une superficie de 45 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-est. Voir plus

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un accès à un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement aisé, même pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la présence d'un interphone assure une sécurité supplémentaire. Le bien est situé à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement calme et accessible. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 581,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 507,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.