Location appartement T3 à Niort

Loyer : 600 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 520 € Honoraires charge locataire : 773 € TTC dont   - 211 € TTC pour état des lieux Centre Ville - À LOUER : Appartement T3 situé en centre-ville de Niort. Ce bien d'une superficie de 69 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle d'eau moderne et bien conçue. Le séjour est lumineux car il donne sur le balcon ce qui permet de profiter d'un espace de vie convivial.La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'agrémenter vos journées ensoleillées.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, ce qui vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable atout en centre-ville.Cet appartement étant situé en centre-ville vous serez proche de toutes commodités. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.0 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 772,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 210,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.