Appartement T2 avec garage à louer à Niort

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé de Champommier à Niort, dans la résidence Fief Joly. Ce bien d'une superficie de 40.65 m² est idéal pour une personne à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

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L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, offrant un espace de repos confortable. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain, qui est bien agencée et pratique.

Ce bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. De plus, un garage est inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est facilement accessible.

La résidence est bien entretenue et se trouve à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement rénové, alliant confort et fonctionnalité dans un quartier dynamique de Niort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 541,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 451,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 123,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.