Maison F3 avec jardin à louer à Brion près Thouet
Description de la maison
Votre agence Laforet vous accueille, par téléphone, du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Référence Laforêt : 39188 Situé à Brion-près-Thouet, à seulement 10 minutes de Thouars et Montreuil-Bellay, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 80,00m2. Il vous offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel, à la campagne tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants. Côté pratique, vous disposerez également d'une buanderie/arrière-cuisine et d'un garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon de rangement. Disponible de suite ! Qu'attendez-vous pour la visiter ? Contactez-nous sans plus attendre ! Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2FeyROuCrFcwp_fdUOLP9S Contact : Laforet Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars - Doria VIVANT
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (84 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Brion-près-Thouet (79290)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |