Location maison F4 avec garage à Niort
Description de la maison
Tout savoir sur ce bien
À LOUER : Maison T4 située à Niort, dans le quartier prisé de Sainte Pezenne. Ce bien indépendant s'étend sur une surface habitable de 87 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
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La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Le salon lumineux permet de profiter d'un espace de vie convivial, tandis que la cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos projets culinaires. La salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Le bien dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, parfait pour des moments de détente ou pour les activités en plein air.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est bien située, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Cette maison, non meublée, vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix.
Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.0 euros ) : 862,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 990,68 euros ( soit 11,38 euros/m² ) dont 270,70 euros pour état des lieux ( soit 3,11 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (87 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Niort (79000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
