Maison F5 avec garage à louer à Thouars
Description de la maison
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt Située à Thouars, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de la place Lavault, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, services et commodités du centre-ville. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard, trois chambres, dont une disposant d'une salle d'eau privative attenante, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage complète ce niveau. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine neuve ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. Un vaste dégagement, pouvant aisément être aménagé en espace bureau, dessert également une quatrième chambre ainsi que des WC indépendants. Une cave complète l'ensemble. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité, sa cuisine neuve et ses espaces extérieurs privatifs. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle bénéficie également d'un garage et de nombreux espaces de rangement. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un logement confortable et bien agencé, dans un secteur calme tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Disponible début septembre ! Qu'attendez-vous pour la visiter ? Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars / Manon DAVID
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (125 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Thouars (79100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |