Appartement T1 à louer à Niort

Loyer : 390 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 360 € Honoraires charge locataire : 355 € TTC dont   - 97 € TTC pour état des lieux Champommier - À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 rénové situé dans le quartier prisé de Champommier, sur l'Avenue de Limoges à Niort. Avec une superficie de 28 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule, ou bien un étudiant.L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie avec élégance.Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. De plus, cet appartement dispose d'un stationnement extérieur, un atout indéniable dans un environnement urbain.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un cellier est également à votre disposition, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Ce bien, sans meubles, vous offre la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, alliant confort et accessibilité. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 355,20 euros ( soit 12,61 euros/m² ) dont 96,96 euros pour état des lieux ( soit 3,44 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.