Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Nontron sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Au deuxième étage d'un petit immeuble de 6 appartements, idéalement situé au cœur du centre-ville de Nontron, rue André Picaud, juste en face de l'église, charmant T2 meublé de 35 m² à louer
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (réfrigérateur en cours de livraison), d'une chambre séparée (avec lit, sommier, matelas, oreillers, couette, meuble rangement) et d'une salle de bain indépendante.
Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel, de volets roulants électriques et d'une VMC.
Une cave privative complète ce bien, et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate de l'immeuble.
• Loyer : 450 € + 40 € de charges (incluant ordures ménagères, eau, ménage des parties communes).
Localisation idéale : tous commerces, services et commodités accessibles à pied.
DPE réalisé en septembre 2025.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (35 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nontron (24300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
