Maison F3 à louer à Montpon Ménestérol
Description de la maison
Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 62 m² à louer, située à 20 minutes de Montpon dans un cadre paisible à la campagne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette maison est parfaite pour un petit cocon familial. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons petits plats. Lea cheminée insert vous garantira un confort chaleureux durant les mois plus frais.
Le bien est en très bon état, construit en 2010, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques pour plus de confort. Le terrain de 1000 m² environ) vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Côté pratique, vous serez à seulement 10 km des commerces et à 10 minutes des écoles, tandis que la gare est accessible en 15 minutes. L'exposition est Est-Ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien est proposé par l'agence ERA RENAUD IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (61 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Montpon-Ménestérol (24700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
