Appartement T3 à louer à Saône

Appartement T3 au cœur de Saône : pratique, fonctionnel et économique. ?Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété paisible gérée en syndic bénévole, cet appartement 3 pièces de 70 m² (51 m2 loi Carrez) offre un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Son atout majeur réside dans son emplacement central qui permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services médicaux et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Pour le stationnement, un grand parking public situé à proximité immédiate facilite la vie de tous les jours. ?À l'intérieur, le logement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale habillée de poutres apparentes et d'un mur en pierres qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Cet espace accueille une belle cuisine ouverte, entièrement équipée avec plaque à induction, four, hotte et lave-vaisselle, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un placard de rangement, complétées par une salle d'eau et des WC séparés. ?Sur le plan technique et budgétaire, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation classée DPE C, assurant un bon confort thermique en toute saison ainsi qu'une consommation d'énergie maîtrisée. De plus, la gestion bénévole de la copropriété permet de profiter de charges particulièrement basses de 50 € par mois, couvrant l'eau froide ainsi que l'entretien et l'éclairage des parties communes. ?Afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, la transmission préalable d'un dossier locatif complet est demandée. ?Premier contact et pièces à fournir par e-mail : ?-Pièce d'identité (recto-verso) - Coordonnées complètes (téléphone, adresse) ? - Contrat de travail (ou attestation d'employeur) - ?3 derniers bulletins de salaire -? Dernier avis d'imposition (Pièces équivalentes pour un éventuel garant) ? Contact & Envoi des dossiers : Gaëlle PELLETIER – SAFTI gaelle.pelletier@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 650 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 600 € Honoraires d'agence 823,14 €, dont 411,57 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377