Location maison F6 à Montferrand le Château

À Montferrand-le-Château, profitez d'un cadre de vie résidentiel et agréable tout en restant à proximité de Besançon. La commune bénéficie de commerces et services de proximité, d'écoles, d'un accueil périscolaire et de transports en commun vers Besançon. Une situation particulièrement intéressante pour concilier calme, vie de famille et proximité de l'agglomération.

Découvrez cette belle maison individuelle non meublée de 220 m², entièrement rénovée en 2025 et implantée sur un terrain de 15,80 ares.

Spacieuse et en excellent état, elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison dispose ainsi de quatre chambres au total.

Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de la propriété avec une grande terrasse, une piscine et un spa, le tout sur une parcelle de 15,80 ares.

La maison bénéficie également de trois stationnements intérieurs, de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz complété par une pompe à chaleur ainsi que de la fibre optique.

Loyer : 2 000 € hors charges + 100 € de provisions sur charges, soit 2 100 € charges comprises par mois.

Les charges comprennent l'entretien de la chaudière, de la piscine et du spa, avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 2 000 €.

Honoraires locataire : 1 500 € TTC, dont 550 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Une maison aux prestations complètes, idéale pour profiter de beaux volumes, de quatre chambres et d'un bel espace extérieur avec piscine et spa, tout en restant proche de Besançon.

LES VISITES SONT RÉALISÉES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS, APRÈS RÉCEPTION ET ÉTUDE D'UN DOSSIER DE CANDIDATURE. LE DOSSIER À COMPLÉTER VOUS SERA TRANSMIS PAR MAIL.

Premier contact de préférence par mail : gestion@ipa.immo

Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 550 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026.00 et 1388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Nicolas Moritz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510141872
RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941