Appartement T3 avec jardin à louer à Donzère

Loyer : 540 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 51 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 489 € Honoraires charge locataire : 588 € TTC dont   - 160 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé en rez-de-jardin à Donzère, dans le département de la Drôme (26290). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 53 m². L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre équipée d'un placard mural, un bureau, un salon lumineux de 19,79 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Disponible début Octobre.Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs. L'appartement est situé au sein d'une résidence calme, sans vis-à-vis, ce qui permet de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible.L'orientation ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité durant l'après-midi. Les espaces extérieurs sont également à souligner, avec un jardin verdoyant et une terrasse, offrant un lieu de vie supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées.La localisation de cet appartement est un atout majeur. Il est proche de divers commerces, notamment un supermarché.Un local à vélos est également disponible, facilitant les déplacements écologiques. Enfin, une place de parking attitrée est à disposition pour le stationnement de votre véhicule.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 160,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.