Appartement T4 meublé avec jardin à louer à Étoile sur Rhône
Description de l'appartement
A louer à Etoile sur Rhône, Appartement T4 meublé de 96m²,
Ce bien vous séduira par toutes ses caractéristiques communes à une de maison !
Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec une ouverture sur le balcon, un séjour d'env 34m² comprenant la salle à mangée meublée et son salon comprenant 2 fauteuils, un canapé 2 places, une table basse, TV et poêle à bois qui complète le chauffage au sol puis pour la partie nuit 2 chambres d'env 11m² et 13m² avec placards intégrés, de nombreux rangements, une salle de bain avec machine à lave et wc séparés.
En complément, l’extérieur comprend 2 places de parking, un jardin arboré alimenté avec l'eau de Rhône et une terrasse.
Charges de 140€ (eau, électricité, taxe ordure ménagère),
Caution de 830€ + Honoraires de 830€ (comprenant l'ensemble des prestations : visite, constitution du dossier, rédaction du contrat de bail, réalisation état des lieux, entremise et négociations)
A 10min des commodités et axes routiers, venez vite découvrir le charme et volume de ce bien ainsi que son cadre privilégié !
Présenté par Cédric Morfin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
06 27 26 92 28
c.morfin@drhouse.immo
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (96 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Étoile-sur-Rhône (26800)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |