Maison avec jardins à louer à Valence entre particuliers

Idéalement placée entre centre-ville (20 min. à pied) et la campagne (Vercors et Ardèche), quartier Petit Charran.
Une maison ensoleillée avec piscine, proche de toutes commodités : écoles, collèges, lycées, universités, commerces, grande surface, cinéma...

Rez-de-chaussée :
- 1 pièce à vivre (36m²) avec terrasse (30m²) et jardin (côté Sud),
- 1 cuisine meublée (non équipée) donnant terrasse bois avec piscine (côté Est),
- 1 chambre/bureau (8m²) avec baie vitrée, (côté Ouest),
- 1 toilette,
- 1 garage (20m²) et 1 place de stationnement.

1er étage :
- 4 chambres (de 9m² à 12m²), dont une avec salle d'eau,
- 1 salles de bain,
- 1 toilette,
- Piscine (30m²), cave (9m²) avec chaudière (gaz de ville : chauffage+ECS), abri de jardin avec local piscine.

L'ensemble sur environ 480 m² de terrain (pelouse avec arrosage automatique, fruitiers).

EDF/GDF : 700€/annuel/env - GDF : 900€/annuel/env.

DPE ok.

Entretien du jardin - 1 fois par an + entretien du chauffage central, mise en route et hivernage de la piscine, inclus dans les charges

Loyer : 1.400 € par mois dont 150 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.250 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Jardin
• Proximité transport