Location appartement T3 sans vis-à-vis à Boussy St Antoine de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Appartement 3 pièces avec Balcon et Parking à deux pas du RER D et commerces, DPE: C
Situé au cœur d'une résidence de standing récente (2015) signée Kaufman & Broad, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59,41 m² alliant modernité et confort thermique.
Parfaitement agencé, il propose :
Espace Jour : Une entrée avec rangements ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le tout donne accès à un balcon de 5 m² (exposition NO), idéal pour vos fins de journée.
Espace Nuit (bien séparé) : Un dégagement mène à deux chambres, dont une spacieuse de 12,2 m².
Commodités : Une grande salle de bains et des WC séparés (aux normes PMR).
LES ATOUTS TECHNIQUES :
Performance énergétique : Bâtiment récent (RT 2012), offrant une excellente isolation. DPE C.
Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse.
Accessibilité : Entièrement aux normes PMR.
CADRE DE VIE & EMPLACEMENT :
Le "tout à pied" prend ici tout son sens :
Transports : Gare RER D de Boussy-Saint-Antoine à 5 minutes à pied (Paris Gare de Lyon en 30 min).
Commodités : Centre commercial Val d'Yerres, écoles et commerces de proximité au pied de la résidence.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 390 € et 580 € (années de référence 2021 à 2023, abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (59 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Boussy-Saint-Antoine (91800)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
