Location appartement T3 avec cuisine équipée à Marolles en Hurepoix de particulier à particulier

Magnifique appartement de 3 pièces (48,4 m²), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve (construction 2025). Jamais habité, prestations de standing. Situé à 750 m de la gare RER C.
? LES POINTS FORTS DU BIEN :
• Calme absolu : Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus de votre tête.
• Cuisine haut de gamme : Cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, four) ouverte sur le séjour.
• Espace télétravail : Un coin bureau encastré astucieux dans la pièce de vie, idéal pour le home-office.
• Confort thermique : Logement neuf avec isolation de dernière génération et chauffage individuel au gaz (faible consommation).
• Extérieur : Un balcon privatif pour profiter des beaux jours.
? AGENCEMENT :
• Une pièce à vivre lumineuse de 23 m².
• Deux chambres de 9,3 m² chacune, équipées de tringles à rideaux et luminaires.
• Une salle d'eau moderne avec douche, WC et sèche-serviette.
• Un dégagement optimisé.
? ANNEXES & SERVICES :
• Parking : Une place de stationnement privative incluse.
• Commodités : Local vélos/poussettes et local poubelles sécurisés.
• Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera remis lors de la signature du bail. S'agissant d'une construction neuve de 2025, le logement bénéficie d'une isolation optimale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.