Location appartement T4 à Villebon sur Yvette

À LOUER – Appartement 3 pièces de 77 m² avec terrasse et balcon – Villebon-sur-Yvette (91140) Situé à Villebon-sur-Yvette, au 3ᵉ étage d'une résidence de 5 étages, découvrez cet agréable appartement de 77 m², offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs. L'appartement se compose de : Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine Deux chambres Une salle de bains Un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours Avec sa surface généreuse et ses espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille. Situé dans une commune recherchée de l'Essonne, Villebon-sur-Yvette bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès aux commerces, écoles et transports. Informations pratiques : Surface habitable : 77 m² Type : T3 – 3 pièces Étage : 3ᵉ sur 5 Chambres : 2 Extérieurs : terrasse + balcon Location non meublée Loyer : 1 250 € / mois, charges comprises Tous dossier devra être COMPLET et vérifier une 1ère fois via la plateforme LeBONLOC en suivant le lien: https://locataires.lebonloc.fr/01a1a0d8-248f-7214-b402-2982f23cec15 Aucune visite ne sera effectuée si le dossier n'est pas complet et valider par la Garantie Loyer Impayé. Pour plus de renseignement je vous invite à me contacter. Cette annonce référence 351189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE LOCHU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 74988931700055. Honoraires à la charge du locataire : 385,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 212,00 € Dépôt de garantie : 1 038,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 213,27 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr