Location maison F3 à Étampes

Située dans le très recherché quartier Saint-Martin, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette charmante maison de ville de plus de 75 m², entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Le premier étage dessert un palier, une salle de bains avec WC et une première chambre agrémentée d'une cheminée décorative. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et donne accès à une cave voûtée. Le véritable atout de ce bien : une dépendance habitable d'environ 25 m² supplémentaires, répartie sur trois niveaux. Un espace idéal pour aménager un bureau dédié au télétravail, un espace indépendant pour un adolescent ou une pièce polyvalente selon vos besoins (sans point d'eau). Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose, ne tardez pas ! Disponible de suite. Loyer mensuel Hors Charges : 1150.00 € Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 0.00 € Loyer mensuel Charges Comprises : 1150.00 € Honoraires de location à la charge du locataire, dont état des lieux : 1111.66 € TTC *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "