Location maison F4 avec garage à Villejust

? VILLEJUST — Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage À louer à Villejust, maison récente de 83 m², construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine, offrant un espace chaleureux pour les repas en famille et les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec WC et lave-mains, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et de rangements supplémentaires. ? Un garage attenant complète le bien, avec la possibilité d’aménager un plancher afin de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. ? À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 210 m², sans vis-à-vis, idéal pour installer un espace repas, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. ? Un emplacement pratique au quotidien : • École maternelle et élémentaire à environ 300 m • Commerces et arrêt de bus à environ 200 m • Accès A10 à environ 2 km • N118 à environ 4 km • Centre commercial à proximité ⚡ DPE : C ? Consommation énergétique estimée : environ 130 €/mois pour le gaz et l’électricité, selon les usages. ? Loyer : 1 500 € / mois ? Dépôt de garantie : 1 450 € ? Honoraires de location : 830 € ? Conditions de location Afin de garantir un dossier solide, le logement est proposé à des candidats présentant : • Revenus nets mensuels du foyer d'au moins 4 500 € • Une personne au minimum en CDI • Dossier complet demandé avant toute visite ? Vous recherchez une maison récente, avec jardin et garage, dans un secteur pratique pour une vie de famille ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Cette annonce référence 349196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Honoraires à la charge du locataire : 830,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr