Appartement T2 meublé à louer à Épernon

Dans une petite résidence calme et agréable, où il fait bon vivre, découvrez cet appartement de 49 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable, soigné et particulièrement fonctionnel. Un bien prêt à être occupé, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Dès l'entrée, un placard de rangement intégré permet d'organiser facilement le quotidien. Le véritable cœur de l'appartement est sa belle pièce de vie d'environ 30 m², réunissant harmonieusement salon, séjour et cuisine aménagée. La cuisine dispose d'un évier double bac, d'une plaque de cuisson 3 feux à induction, d'une hotte aspirante neuve ainsi que d'un éclairage sous les meubles, à la fois pratique et agréable. La chambre de 12 m², entièrement repeint, offre un espace confortable et reposant. La salle d'eau de 6,50 m² bénéficie de prestations récentes et soignées : meuble vasque neuf avec rangements, robinetterie neuve, miroir avec éclairage et étagère, douche avec paroi neuve, radiateur sèche-serviettes et WC. L'appartement a été entièrement repeint. Les volets roulants ont également été refaits, des rideaux sont déjà installés aux fenêtres et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique récent de 150 litres. Autre détail appréciable : tous les plafonniers sont déjà équipés de lustres, permettant de profiter immédiatement d'un intérieur agréablement aménagé. L'appartement bénéficie également de plusieurs atouts particulièrement recherchés : place de parking privative n° 17, située à proximité immédiate du logement; cave privative n° 1 d'environ 5 m², idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire; terrasse, appréciable pour profiter de moments de détente et de convivialité; petite copropriété calme et agréable; faibles charges de seulement 27 €. Un appartement où l'on se sent bien dès la première visite Calme, rénovation récente, grande pièce de vie, faibles charges, parking, cave et terrasse : cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour profiter d'un quotidien confortable dans une résidence à taille humaine. Un logement propre, soigné et prêt à accueillir son prochain locataire, qui pourra s'y installer sans travaux et profiter immédiatement des lieux. Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le calme, le confort et la qualité de rénovation. Cette annonce référence 345361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Honoraires à la charge du locataire : 392,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 27,00 € Dépôt de garantie : 473,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr