Appartement T3 à louer à Brest

LOCATION BREST CENTRE VILLE JAURES APPARTEMENT T3 ASCENSEUR; REF : PCG219AF
Rue Victor Hugo
Disponible dès le 1er juillet 2026; A louer, appartement récent de 3 pièces d’une surface de 58.99 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages (équipé d’un ascenseur), dans le secteur prisé du centre-ville de Brest, quartier Jaurès.; Ce logement en très bon état comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 14.14 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont au gaz, avec des radiateurs installés. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants assurent un bon confort thermique. L’appartement bénéficie également d’une cave et est équipé pour l’ADSL et la fibre optique.; La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway Jean Jaurès, 2 minutes des arrêts de bus, 0.27 km des commerces, et à 6 minutes de l’École primaire privée Immaculée Conception.; Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 725 euros, hors charges, avec 70 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 725 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 550 euros dont 176 euros pour l’état des lieux.; Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie D avec une consommation énergétique de 156 kWh/m²/an en énergie primaire (149 kWh/m²/an en énergie finale). La classe climat est également notée D avec 33 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 910 euros et 1270 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années de référence retenues par la réglementation en vigueur.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 795 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 70 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 550 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 176 € | Dépôt de garantie : 725 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 58.99 m²