Appartement T4 à louer à Brest

LOCATION BREST QUIZAC APPARTEMENT T4 84M² ASCENSEUR; Réf : PCG00299AF
Rue de Lannion
Disponible dès maintenant; A louer, appartement lumineux de 4 pièces d’une surface de 84.56 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de 12 étages, construit en 1984, dans le quartier Quizac à Brest.; Ce bien en excellent état comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 10.58 m², une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets pliants.; Vous bénéficierez également d’une place de parking privée.; L’appartement est desservi par le tramway à 3 minutes, le bus à 2 minutes, et les commerces sont à seulement 0.43 km. Les écoles à proximité incluent le Groupe Scolaire de Quizac, l’École primaire Dauphine, et le Groupe Scolaire de Kerhallet, toutes accessibles en 5 minutes. La connexion internet est assurée par ADSL et fibre optique. Bail habitation (Loi 89); Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 790 euros, hors charges, avec 60 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 790 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 850 euros dont 253 euros pour l’état des lieux.; Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie C avec une consommation énergétique de 179.9 kWh/m²/an en énergie primaire (94kWh/m²/an en énergie finale). La classe climat est notée B avec 6 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1150 euros et 1560 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années de référence retenues par la réglementation en vigueur.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 60 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 850 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 253 € | Dépôt de garantie : 790 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 84.56 m²