Appartement T2 à louer à Brest

LOCATION BREST APPARTEMENT T2 35 M² SECTEUR QUATRE MOULINS; REF : PCG00301MLB
Rue Jules Verne
Disponible le 1er août 2026.; A louer : découvrez cet appartement T2 de 35,04 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à BREST (29200), dans le quartier Saint-Marc.; Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.; L’appartement bénéficie de prestations récentes avec une installation électrique entièrement refaite en juillet 2026 ainsi qu’une chaudière neuve. Le chauffage est individuel.; L’appartement se situe dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Vous rejoindrez facilement le centre-ville de Brest ainsi que les principaux axes routiers.; Il est proposé à la location pour 620 euros hors charges, avec 30 euros de provision sur charges, soumise à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 620 euros. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 385 euros, dont 105 euros pour l’état des lieux. Le bail est un bail d’habitation de 3 ans, avec révision annuelle selon l’indice IRL.; Concernant les performances énergétiques, ce logement est classé D pour la consommation énergétique (225 kWh/m²/an – énergie primaire) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 780 euros et 1 110 euros, selon les prix de l’énergie de référence.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.
Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 385 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 105 € | Dépôt de garantie : 620 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 35.04 m²