Appartement T2 à louer à Brest

LOCATION BREST LAMBEZELLEC APPARTEMENT T2 42M² BALCON PLACE DE PARKING; Réf : PCG00311AF
Rue Georges Bizet
Disponible dès maintenant; A louer, appartement 2 pièces de 42.88 m² situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente (2024) à Brest.; Ce logement en très bon état comprend une chambre, un séjour lumineux de 22.78 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière pour l’eau chaude.; Vous bénéficierez d’un balcon, d’une place de parking extérieure, ainsi que de volets roulants et fenêtres en PVC double vitrage. L’appartement est sécurisé par un digicode et dispose d’une connexion ADSL et fibre optique.; Situé à seulement 0.5 km des commerces, à 4 minutes des arrêts de bus, et à 5 minutes des écoles telles que le Groupe Scolaire Paul Dukas, le Collège de la Croix Rouge, et l’École primaire publique Ferdinand Buisson. Proche également de plusieurs parcs, boulangeries, pharmacies, restaurants, et autres commodités.; Il est à louer pour 650 euros par mois, dont 55 euros de provision sur charges (soit 595 euros hors charges). Un dépôt de garantie de 595 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 471 euros, dont 128 euros pour l’état des lieux. Le bail est un bail d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989.; Cet appartement a une classe énergie C (70.6 kWh/m²/an en énergie primaire). La classe climatique est également notée C (14.9 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 320 euros et 440 euros.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 55 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 471 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 128 € | Dépôt de garantie : 595 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 42.88 m²