Appartement T3 à louer à Brest

LOCATION BREST SAINT LUC APPARTEMENT T3 50M² 2 CHAMBRES; Réf : PCG00317KM
Rue Saint-Pol Roux
Disponible dès maintenant; Découvrez cet appartement T3 de 50,48 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages à Brest.; Il comprend un séjour lumineux de 17,69 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l’eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. L’appartement est en bon état général.; La connexion internet est facilitée avec l’ADSL et la fibre optique disponibles.; Situé à seulement 5 minutes du tramway, 3 minutes des arrêts de bus, et à 0,30 km des commerces, il est idéalement placé. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l’École primaire privée de la Providence et l’École élémentaire publique Guérin, ainsi qu’une crèche (Crèche de Kerigonan). De nombreux parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et boucheries sont également accessibles à pied.; Il est à louer pour 650 euros par mois, dont 30 euros de provision sur charges (soit 620 euros hors charges). Un dépôt de garantie de 620 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 554 euros, dont 151 euros pour l’état des lieux. Le bail est un bail d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989.; Cet appartement a une classe énergie D (188.6 kWh/m²/an en énergie primaire). La classe climatique est également notée D (40 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 760 euros et 1 040 euros.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 554 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 151 € | Dépôt de garantie : 620 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 50.48 m²