Appartement T3 à louer à Brest

LOCATION BREST LES QUATRES MOULINS APPARTEMENT T3 59M² BALCON; Réf : PCG00323KM
Rue Jean- François Tartu
Disponible dès maintenant; A louer, appartement de 3 pièces d’une surface de 59,14 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages dans le secteur prisé des Quatres Moulins à Brest.; Ce logement en très bon état comprend un séjour lumineux de 15,50 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l’eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent confort et isolation. Vous profiterez également d’un balcon agréable.; L’appartement est desservi par le tramway (arrêt Vali Hir à 5 minutes) et le bus (2 minutes), avec un accès rapide aux commerces à seulement 230 mètres. Les écoles à proximité incluent L’échappée belle, Groupe scolaire Paul Eluard, École maternelle Quatre Moulins, École primaire publique Quatre Moulins, Gymnase des Quatre Moulins, et École primaire publique Jean de La Fontaine. La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l’ADSL et de la fibre optique.; Il est à louer pour 650 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 650 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 650 euros dont 177 euros pour l’état des lieux.; Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 199 kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, elle est également notée D, impliquant des émissions de gaz à effet de serre de 43 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se trouve entre 1140 euros et 1560 euros.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 700 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 650 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 177 € | Dépôt de garantie : 650 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 59.14 m²