Location appartement T4 meublé avec garage à Brest

LOCATION BREST CENTRE VILLE – SIAM APPARTEMENT T4 MEUBLE 97M² ASCENSEUR PLACE DE PARKING GARAGE BALCON; Réf : PCG00324AF
Rue Pierre Puget
Disponible dès maintenant; A louer, appartement spacieux de 4 pièces d’une surface de 97,66 m² situé au 3ème et dernier étage dans le secteur prisé du Centre Ville – Siam à Brest.; Ce bien d’exception en très bon état comprend un hall d’entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse offrant une grande terrasse, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d’eau, et 1 WC. Le chauffage est assuré par radiateurs au chauffage de ville, avec eau chaude collective équipée d’un compteur individuel. Profitez de 2 balcons avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un garage fermé et une place de parking sont inclus.; L’appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun (tramway et bus à 2 minutes), aux commerces (1,4 km), ainsi qu’aux écoles à proximité telles que l’École maternelle publique Simone Veil, l’École élémentaire publique Simone Veil, et l’École primaire privée Saint-Louis.; La connexion internet est assurée par ADSL et fibre optique.; Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie B avec une consommation énergétique de 75.5 kWh/m²/an en énergie primaire. La classe climat est notée A avec 1.5 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 530 euros et 720 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été établi le 11/09/2024.; Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 300 euros HC, avec 200 euros de provision sur charges (chauffage, eau froide, entretien des communs) soit un loyer mensuel de 1 500 euros charges comprises. Un dépôt de garantie de 1300 euros est demandé. Les honoraires de location sont de 1 073 euros, dont 292 euros pour l’état des lieux.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO – Brest Port.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 1500 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 200 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 1073 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 292 € | Dépôt de garantie : 1300 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 97.66 m²