Location appartement T3 à Brest

LOCATION BREST CROIX ROUGE APPARTEMENT T3 55M² PLACE DE PARKING; Réf : 011-19GESKM
Rue Désiré Lucas
Disponible dès le 28 décembre 2026; A louer, appartement de 3 pièces d’une surface de 55,39 m² situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble en bon état dans le secteur Croix Rouge à Brest.; Ce logement comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l’eau chaude. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.; Une place de parking est incluse. L’appartement bénéficie d’un accès internet ADSL et fibre optique.; La localisation est idéale avec un accès bus à 2 minutes et des écoles à proximité : Collège de la Croix Rouge, Groupe Scolaire Paul Dukas, École primaire de la Croix Rouge, Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle, École maternelle privée de l’Ange Gardien, Groupe Scolaire de Kérinou, École maternelle et primaire Saint Yves, ainsi qu’une crèche collective associative Bout’chou. Les commerces sont à 1,94 km.; Le bail est un bail habitation selon la Loi 89. Le loyer mensuel de cet appartement est de 630 euros hors charges, avec 55 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 630 euros.
Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 472 euros, dont 166 euros pour l’état des lieux d’entrée.; Cet appartement est classé D pour le DPE et D pour l’indice GES, respectivement estimés à 224 kWh/m²/an et 48 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 euros et 1 650 euros.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 685 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 55 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 472 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 166 € | Dépôt de garantie : 630 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 55.39 m²