Location appartement T2 à Brest

LOCATION BREST KEREDERN – DOURJACQ APPARTEMENT T2 40M² PLACE DE PARKING; Réf : G958AF
Rue du Dourjacq
Disponible dès maintenant; A louer, charmant appartement 2 pièces de 40 m² situé au 2ème étage d’un immeuble récent de 3 étages, dans le secteur de Keredern – Dourjacq à Brest.; Ce logement calme et en très bon état bénéficie d’une exposition sud, offrant une belle luminosité. Il comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un chauffage au gaz par radiateurs et une eau chaude produite par chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation.; Vous disposerez également d’une place de stationnement.; La connexion internet est assurée par l’ADSL et la fibre optique.; L’appartement est situé à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway Menez Paul et à 380 mètres des commerces. A proximité, vous trouverez plusieurs parcs, des crèches comme la Crèche collective municipale Europe et la Crèche Pen-ar-Créac’h, ainsi que le Groupe scolaire Pen ar Streat.; Le bail est un bail d’habitation conforme à la Loi 89. Le loyer mensuel de cet appartement est de 455 euros hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 455 euros.
Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 440 euros, dont 120 euros pour l’état des lieux d’entrée.; Cet appartement est classé C pour le DPE et pour l’indice GES, respectivement estimés à 107.6 kWh/m²/an et 20.2 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 500 euros et 740 euros.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 495 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 440 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € | Dépôt de garantie : 455 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 40 m²