Location appartement sans vis-à-vis à Quimper sans frais d'agence

T3 récent KERFEUNTEUN - Terrasse - 2 places parking
PHOTOS non encore disponibles car travaux en cours.

Visite UNIQUEMENT après dépôt et acceptation du dossier locataire.

T3 de 63m² situé à KERFEUNTEUN quartier Kervouyec.
Proche des commerces (ZC de Gourvily) et du centre-ville, accès immédiat à la voie express et arrêt de bus réseau QUB à 150 mètres à pied.
Au rez-de-chaussée d'une construction récente (2010), de 2 étages seulement (pas d'ascenseur), résidence en impasse, calme et très bien entretenue.

Appartement en parfait état (rénovation des peintures et sols actuellement en cours, électroménager neuf, radiateurs à inertie sèche neufs, ballon d'eau chaude neuf) composé de :
- grand salon / séjour de plus de 20m2 très lumineux à double exposition Sud-Est
- avec une baie vitrée donnant sur la terrasse exposée Sud avec vue sur le jardin arboré de la résidence
- cuisine avec une verrière donnant sur le salon
- cuisine meublée et équipée d'une cuisinière avec plaques induction et four pyrolyse, hotte, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur/congélateur
- 2 chambres spacieuses avec chacune leur grand placard aménagé en dressing
- salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec miroir intégré, sèche-serviette programmable et emplacement machine à laver
- WC séparé
- appartement relié à la fibre optique
- très basse consommation en énergie car construction très récente et chauffage électrique très performant avec radiateurs aluminium à inertie sèche en pierre naturelle avec thermostat digital programmable
- 2 places de stationnement numérotées sur un parking sécurisé par une barrière
- 1 petite cave saine et fonctionnelle
- 1 local à vélo commun à la copropriété
- entrée de la résidence équipée d'un interphone.
- faibles charges de copropriété.

Dépôt de garantie : 740 €
Montant des charges : 50 € / mois comprenant les charges d'entretien de la copropriété et la taxe d'ordures ménagères. A la charge du locataire : eau et électricité pour l'appartement.
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1.120 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loyer : 790 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 740 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local
• Sans vis à vis