Location appartement T2 meublé à Générac
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
A LOUER - T2 AVEC TERRASSE ET PARKING À GÉNÉRAC
A louer à Générac, au sein de l'agréable résidence Le Château, découvrez ce charmant appartement T2 de 40,32 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements donnant accès à un agréable séjour avec kitchenette équipée.
Voir plus
La pièce de vie, d'une superficie de 20,16 m², s'ouvre sur une belle terrasse de 13,20 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
La chambre, d'une superficie de 11,40 m², dispose d'un parquet et d'un grand placard aménagé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.
La résidence bénéficie d'un environnement agréable avec espaces verts et piscine, offrant un cadre de vie calme et convivial.
Une place de parking privative complète les prestations de ce logement.
L'appartement est idéalement situé à Générac, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Nîmes et les communes alentours.
Disponible à partir de mi-novembre.
CITYA ARENA MONTPELLIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 618,00 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 639,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 447,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 122,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Générac (30510)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
