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La Grand Combe30132France

L'appartement à La Grand Combe de Mr C.

t4
4 pièces - 3 chambres
72 m²

LoyerLoyer 529 € CC

DisponibiliteDisponible immédiatement

MeubleLoué meublé

DPEDPE déclaré : F

Appartement T4 meublé à louer à La Grand Combe sans frais d'agence

L'immeuble situé a cent mètres hors du centre ville de La Grand Combe, situation très bien adaptée en particulier si vous travaillez à ALES.

Le logement est distant de 7 minutes (de marche) de la gare SNCF de La Grand Combe, autant de l'INTERMARCHE ouvert y compris dimanche matin, et 6 minutes (de marche) de la place du marché, des collèges, boulangeries, et banques (le tout en terrain plat).

Parking aisé sur un parking pratiquement en face de l'immeuble

Immeuble constitué d'un RdC plus deux étages.

Le logement référence 09 est au second étage et constitué
> d'un très grand séjour , et coin cuisine équipé (frigo, évier, cuisson électrique 4 feux, rangements, four, emplacement lave-vaiselle)
> d'un petit couloir donnant sur:
> une première grande chambre sur rue
> une seconde grande chambre sur jardin ,
> une troisième chambre sur jardin également, plus petite, équipée d'un lavabo
> la salle de bain centrale avec douche italienne et emplacement machine à laver
> le wc en fond de couloir avec volumes de rangements.

Le logement avec chauffage électrique (Cinq radiateurs récents) est très bien isolé thermiquement,et consomme peu, comprenant fenêtres à doubles vitrage. L'électricité a été refaite aux normes 2010.

La Grand combe est distant de seulement 12 kilomètres de Alès, et une heure de route (par quatre voies entre Alès à Nimes) de Nîmes.

Liaisons vers Alès et Nîmes également par train ou car.

L'emplacement est très commode pour visiter les Cévennes (Florac 50 minutes, les gorges du Tarn 1 heure) et le Languedoc (Montpellier 1 h 15, Nîmes 1 heure, Anduze 30 minutes...)

Loyer de 499 euros par mois, charge forfaitaires en sus 30 euros soit un total mensuel de 529 euros.
Les charges incluent l'électricité des communs et les dépenses des parties communes ainsi que la taxe sur les ordures ménagères.

Restent à votre charge
1/ l'abonnement et la consommation électrique,
2/ d'eau et
3/ téléphonique-internet le cas échéant.
et bien entendu l'assurance obligatoire du logement

Idéal pour Saint Martin de Valguagues, Alès (en particulier accès à la rocade de Alès et le nouvel hôpital) puisque situé sur le début de la route du Pradel vers Alès, qui donne directement sur la rocade de Alès (boulevard périphérique souvent en quatre voies).

Les + de cette location :

  • Stationnement possible
  • Grand séjour
  • Cuisine équipée
  • Sans vis à vis
Près de cette location :
Gare : Grand-Combe-la-Pise

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