Location appartement T4 meublé à La Grand Combe de particulier à particulier

L'immeuble de RdC + 2etages a 100 mètres hors du centre ville de La Grand Combe côté PRADEL est bien adapté et distant de 7 minutes (de marche) de la gare SNCF La Grand Combe- La Pise, autant de l'INTERMARCHE ouvert y compris dimanche matin, et 6 minutes (de marche) de la place du marché, des collèges, boulangeries, et banques (le tout en terrain plat).
Parking public en face de l'immeuble pour plusieurs véhicules.

Le logement référence 06 est au premier étage et constitué
> d'un grand séjour
> d'une 1ère très grande chambre sur jardin
> d'une cuisine équipée (frigo, évier double bac, table de cuisson électrique 4 feux vitrocéramique, très nombreux rangements, four à mi-hauteur)
> d'un couloir donnant sur:
> un dressing en fond de couloir avec Machine à laver le linge, étagère, patère
> une 2ème très grande chambre sur rue
> un second petit couloir desservant
>+> une 3ème chambre sur jardin ,
>+> le wc avec le cumulus électrique et un lave-main .
>+> la salle d'eau avec lavabo, miroir, grande douche et rangements donnant sur jardin

Le logement avec chauffage électrique (Cinq radiateurs radiants) équipé de fenêtres à double vitrage.
La Grand combe est distant de seulement 12 kilomètres de Alès, et environ une heure de route (par deux fois deux voies entre Alès à Nîmes) de Nîmes Liaisons vers Alès et Nîmes également possible par train ou car. Ecole pour les enfants accessible aisément à pieds.
Chaque chambre comprend un grand lit 140*200 avec un bon matelas, au moins une table de chevet, une armoire et une commode ou une seconde table de chevet.
Le séjour comprend un canapé convertible 200*140, son matelas et sa housse, une table de 6 à 10 places, les chaises, une petite bibliothèque (mais pas de télévision).

Possibilité de garer 2 ou 3 vélos au RdC (local non fermé) et poussettes, mais pas de moto ni de mobylette. Accès au jardin commun toléré mais sans jeu de ballon ni appropriations de terrain, ni animal qui y divague, c'est un jardin de repos, mais pas un jardin de jeu.

Les charges forfaitaires incluent l'électricité des communs et les dépenses des parties communes ainsi que la taxe sur les ordures ménagères mais pas l'électricité personnelle ni l'eau. Loyer de base 722 € mensuel hors charges.
Restent à votre charge les abonnements et consommation électriques, d'eau et l'assurance du logement dont l'attestation doit être fournie avant l'entrée puis chaque année.
Le dépôt de garantie est de 1050 euros. Préavis par courrier RAR de 1 mois;