Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Nîmes sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
? Grand T2 meublé 68 m² avec bureau + balcon/loggia – refait à neuf – DPE B – centre Nîmes
? Situé à proximité de l'Église des Carmes, dans un quartier central et recherché, proche des commerces et transports.
? Appartement entièrement rénové, meublé avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
? Description :
• Grande pièce de vie lumineuse
• Très grande cuisine équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle
• 1 chambre spacieuse de 14 m² avec dressing
• 1 bureau indépendant (~6 m²) avec clic-clac (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
• Salle de bain
• WC
? Extérieurs :
• 1 balcon
• 1 loggia
? Confort :
• 1er étage avec ascenseur
• Double vitrage
• Climatisation réversible (2 unités – été/hiver)
• Excellente performance énergétique (DPE B)
? Les + du logement :
• Meublé (prêt à vivre)
• Surface rare pour un T2
• Espace bureau séparé
• Très bon confort thermique été comme hiver
? Loyer : 840€
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (68 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nîmes (30000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
