Appartement T3 proche commerces à louer à Nîmes de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Location VIDE d'un Duplex T3 lumineux de 69m², au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la Gare et du centre-ville de Nîmes.
? Côté nuit (à l'étage) :
• 2 chambres confortables situées à l'étage pour plus d'intimité
?? Cuisine moderne et fonctionnelle :
• Réfrigérateur/congélateur
• Four électrique
• Plaque vitrocéramique 4 foyers
• Hotte électrique avec filtre à charbon
• Nombreux rangements pratiques
? Les plus :
• Charme du duplex avec poutres apparentes et bel escalier en bois
• Fenêtres double vitrage et grande luminosité
• Très bon état général
• Chauffage électrique individuel
• Cuisine entièrement équipé
• Connexion Internet par fibre optique
? Salle de bain :
• Baignoire
• Lavabo avec miroir
• WC séparé
? Loyer :
• 760 €/mois hors charges
• 25 €/mois de charges
• Garant exigé (VISALE, Smart-Garant, Cautioneo ou GarantMe)
• Loyer total CC : 785 €/mois
• Dépôt de garantie : 760 €
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (69 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nîmes (30000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
