Location appartement T2 à Nîmes
Description de l'appartement
À LOUER : Appartement T2 à Nîmes
Situé dans un petit immeuble calme, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable à proximité de la ville et des commerces. L'appartement, d'une superficie de 41,39 m², se trouve en rez-de-chaussée surélevé, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition ouest. Voir plus
L'entrée de l'appartement donne accès à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, comprenant une hotte aspirante, une plaque de cuisson, un four ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur. Le séjour, d'une superficie de 16,96 m², est un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, dotée d'un placard, offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la salle de bains est équipée de WC.
L'appartement dispose également d'un balcon privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En outre, un parking et une cave privatifs sont inclus, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. Les charges comprennent l'eau froide, et la connexion à la fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide.
L'immeuble, sans ascenseur, est entouré d'espaces verts, offrant un environnement paisible. Ce bien sera libre à partir du 1er août 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence CITYA-TOURDIAT.
Loyer de 588,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 537,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999 et 1 351 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (41 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nîmes (30000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
