Location appartement T3 à Nîmes
Description de l'appartement
Exclusivité Laforêt ! Dans le très recherché secteur de Vacquerolles, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces traversant situé au sein de la résidence Eden Green, réputée pour son cadre verdoyant et sa piscine réservée aux résidents. Au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse en L de plus de 25 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le golf. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant avec coin buanderie, apportant un réel confort au quotidien. En complément : un cellier et une place de parking extérieure privative. Les + : double vitrage, climatisation, environnement calme et privilégié. Disponible de suite. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt pour avoir plus d'informations !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (63 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nîmes (30000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |