Location appartement T2 à Nîmes

Tout savoir sur ce bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - MONTCALM

En location : à NIMES (30000) venez découvrir cet appartement T2 de 38 m² idéalement situé dans une résidence récente bien entretenue avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine kitchenette ouverte.

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Pour l'espace nuit, la chambre bénéficie d'espaces de rangement. Pour finir une salle de bains et un WC séparé complètent ce bel appartement. De plis une terrasse offre à ce logement un espace idéal pour profiter des beaux jours.

Vous êtes véhiculé ? Tout est prévu pour votre véhicule ! Parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, il y a une gare TGV à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Sémaphore à quelques pas du logement. On trouve également de nombreux commerces. Enfin vous apprécierez le marché du vendredi sur l'avenue Jean Jaurès. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,21 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 662,63 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 502,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 116,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556 et 752 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.