Maison avec cuisine équipée à louer à Nimes entre particuliers

La maison à Nimes de Mr M.

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Loyer
760 € CC
Surface
40 m²
Disponible
immédiatement
Louée
vide ou meublée
DPE déclaré : F

GES déclaré : C
Vous économisez 440 € d'honoraires

A proximité du Jardin de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès, particulier loue maison individuelle T3 40 m² environ (hors mezzanine balcon, entièrement rénovée. Au rdc salon avec coin repas (meuble tv, canapé, tabourets et table rabattable) et cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-linge), SBD avec douche italienne et WC suspendu. Au 1er étage, 1 chambre avec un lit en 140 cm à tiroirs, et un bureau avec un lit mural escamotable en 140 cm, les 2 pieces donnent chacune sur le balcon. Au 2nd étage, une mezzanine en sous pente aménagée avec un coin dressing et l'autre bureau. Loyer 610 € HORS CHARGES + 10 € de provision pour la taxe d'ordures ménagères. Les charges mentionnées de 150 € par mois restent un estimatif car elles varient d'un locataire à l'autre selon leurs consommations d'eau et d'électricité. Idéal étudiant(s) ou jeune couple sans enfant bas âge (escaliers). Collocation acceptée. Garanties exigées.

Loyer : 760 € par mois dont 150 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 610 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Cuisine équipée

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Près de cette location :

Arrêts de bus : Jules GuesdeFontaineCadereauRooseveltLycée Albert Camus

Proche écoles supérieures : Institut de formation de moniteurs éducateurs (Enseignement supérieur)Institut des métiers du notariat (Enseignement supérieur)

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