Chambre en colocation à Pessac

?Pessac, grand et bel appartement d'environ 100m2 composé de 5 chambres en colocation entièrement meublé et équipé.
Il est situé dans une résidence de 4 étages très bien tenue et dans un environnement calme et boisé.
2 chambres sont à louer;

?Situation idéale pour étudiants ou jeunes salariés:
- 5 minutes à pied du tram B (arrêt Châtaigneraie ou Bougnard)
- proximité immédiate des facs et notamment des campus de Montaigne Montesquieu, Bordeaux 2 et 3
- 20 min en tram de Bordeaux
- 5 min de la rocade (proche de Mérignac, Talence et Gradignan)
- 5 min de la gare de Pessac-centre qui relie, via le tram, la gare de Bordeaux Saint-Jean en 15 min
- Centre commercial Auchan et toutes autres commodités à proximité

?? Principaux équipements des parties communes:
- Cuisine entièrement équipée et optimisée pour la coloc (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, 2 réfrigérateurs, lave vaisselle, lave linge séchant)
- 1 table et 6 chaises
- Salon avec canapé, fauteuil, télé, box fibre
- Salon de jardin sur le grand balcon
- 2 salles d'eau avec douches

?? Principaux équipements de la chambre:
- lit double (140*200)
- table et lampe de chevet
- grand placard intégré
- bureau, chaise, lampe de bureau
- double vitrage et volant roulant électrique

Loyer de 460€ + forfait de 70€ de charges (électricité, chauffage, eau, internet via la fibre, charges diverses de l'immeuble).
Bail individuel (pas de clause de solidarité)
Logement éligible aux APL.

Direct propriétaire, pas de frais d'agence.