Chambre en colocation à Talence
Le mot du propriétaire
Logement moderne, ultra-lumineux et pensé comme un véritable cocon aux portes de Bordeaux.
Loyer Charges comprises :
Sont inclus dans votre loyer : la chambre privative, l'accès aux communs, l'eau, l'électricité, le chauffage, le Wi-Fi Très Haut Débit, Netflix.
Situé Rue de Suzon à Talence (entre la Barrière de Toulouse et le Parc Peixotto), cet appartement de 85 m² entièrement rénové et meublé avec soin offre une vue dégagée à couper le souffle sur un parc arboré.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Confort hôtelier : Matelas grand confort, cloisons et portes acoustiques pour une isolation phonique parfaite et des nuits paisibles.
- Clés en main & Tout inclus : Télévision, Fibre optique, lave-vaisselle, machine à laver.
- Extérieurs & Rangement : Double balcon traversant, local vélo sécurisé, box privatif en cave et stationnement facile.
VOTRE CHAMBRE PRIVATIVE :
- Lit double douillet avec matelas confortable, oreillers et couette fournis
- Bureau de travail fonctionnel
- Grand dressing intégré
LES ESPACES COMMUNS
- Salon / Salle à manger : Espace design et chaleureux avec TV, Fibre et Netflix.
- Cuisine équipée : Four, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, grand comptoir repas avec prises intégrées.
- Buanderie séparée : Lave-linge et rangements.
- Salle de bain & WC séparés.
TRANSPORTS
- Bus au pied du logement : Lignes 5, 10, 20, 31, 43
- Tramway B (Arrêt Forum) : 5 minutes à vélo
- Écoles & Facultés : À proximité immédiate
- Commerces & boulangeries : 5 minutes à pied
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une chambre d’une surface moyenne (10 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Talence (33400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
