Appartement T3 proche commerces à louer à Gujan Mestras entre particuliers
Gujan-Mestras (33470) 55 m² 3 pièces Non meublé - Particulier
- Réf. 2571724
Le mot du propriétaire
Au cœur de Gujan-Mestras, au sein de la résidence sécurisée et recherchée « Les Allées de Néréide », découvrez ce très agréable appartement 3 pièces de 55 m², situé au 2eme et dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et appréciée pour son environnement.
Idéalement situé, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, notamment du Carrefour Market, ainsi que de la Mairie. La gare est également accessible en environ 10 minutes à pied.
Grâce à son exposition Est, l'appartement profite d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Il se compose de :
une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² ;
une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée ;
deux chambres de 10 et 11 m² ;
une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ;
plusieurs espaces de rangement ;
un grand balcon de 20 m² exposé Est, véritable prolongement de l'espace de vie ;
un local à vélos ;
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (55 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Cave ou local Balcon ou terrasse Dernier étage Baignoire Grand séjour Cuisine équipée Proximité transport Proximité commerce
Découvrez votre quartier
Gujan-Mestras (33470)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |