Location appartement T2 à Lesparre Médoc
Description de l'appartement
Bien situé à LESPARRE MEDOC. Libre fin juillet, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de ce logement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un cellier pratique pour le stockage et d'un beau séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placards intégrés permettant un rangement optimal ainsi qu'une salle de bains confortable et fonctionnelle. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours, partager un repas ou créer un petit espace détente. Un emplacement de parking privatif vient également compléter les prestations de ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Cet appartement rénové avec soin allie le charme du duplex et le confort moderne. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement agréable, calme et pratique à vivre. Les charges comprennent les charges de copropriété, la consommation d'eau ainsi que les ordures ménagères, pour une meilleure maîtrise de votre budget. Disponible fin juillet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (48 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Lesparre-Médoc (33340)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |