Location appartement T2 à St Jean d'Illac

Loyer : 634 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 22 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 612 € Honoraires charge locataire : 509 € TTC dont   - 118 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à St Jean d'Illac. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, ainsi qu'un séjour convivial. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable ainsi qu'une salle d'eau et wc.Le bien est situé au premier étage.De plus, l'appartement est doté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.Le système de chauffage est individuel.L'appartement est situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 634,09 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 655,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 509,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.