Appartement T3 à louer à Talence

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER Situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet agréable appartement de 62m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et un balcon. Deux chambres séparées offrent l'intimité nécessaire pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de travail à domicile, tandis qu'une salle de bains moderne et un WC séparé complètent le confort quotidien. Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'une consommation maîtrisée. Le quartier de Talence se distingue par son cadre familial et ses nombreuses écoles à proximité : une maternelle se trouve à quelques pas, la crèche municipale est accessible en moins de dix minutes, et les établissements primaires et le collège sont à moins de quinze minutes de marche. Cette proximité facilite le quotidien des familles avec enfants et offre un véritable réseau éducatif à portée de main. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché où faire vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs espaces verts où profiter de balades détendues. Le quartier, bien desservi par les lignes de bus, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes principaux de la métropole. Le loyer mensuel s'élève à 900€, une opportunité à saisir pour vivre dans un secteur à la fois pratique et agréable.